湖南日報5月23日訊(記者 陳淦璋)省直單位住房公積金管理中心5月22日印發《關于調整部分公積金政策的通知》,調整了二手房公積金貸款、商業銀行按揭貸款轉公積金貸款的房齡要求及最高可貸款年限,要求自5月22日起施行。

  省直公積金中心負責人表示,此次政策調整,經前期廣泛調研、比對銀行機構貸款政策,旨在惠民便民,較好滿足購買“大齡房產”剛需職工的公積金貸款需求。

  據了解,省直公積金中心此次政策調整前,對二手房公積金貸款和商業銀行按揭貸款轉公積金貸款的房齡要求均為20年以內(從房屋建成時間算起),房齡與貸款年限相加不能超過35年。對于公積金貸款所抵押房產房齡較大的客戶而言,可貸款年限很短(不考慮借款人年齡的情況下,最多只有15年)。

  調整后,房齡要求調整為30年以內,房齡與貸款年限相加調整為50年以內,可貸款房產范圍增大,最低貸款年限加長(不考慮借款人年齡的情況下,可達20年)。此舉較好地解決了購買“大齡房產”客戶的公積金貸款資格問題,而且緩解了因貸款年限較短導致還款壓力過大的問題。