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海南調控松動!未落戶急需緊缺人才可購1套房----佳歆房產信息網
下一步,海南又會怎么走?讓我們拭目以待。

6月27日下午,海南省新聞辦公室舉行海南省完善人才住房、購車政策新聞吹風會,就近期新****的《關于進一步完善人才住房政策的補充通知》(下稱《通知》)等政策進行全面解讀和深入闡釋。

(圖片來源:南國都市報)

《通知》提出,實際引進并在海南工作但尚未落戶的各類人才,其家庭成員(含本人、配偶及未成年子女)中至少1人在海南省累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險,且家庭成員均在海南無房的,本人可申請購買1套住房。

《通知》從以下三個方面完善了人才住房政策:

一是實際引進并在海南工作但尚未落戶的各類人才,其家庭成員(含本人、配偶及未成年子女)中至少1人在海南省累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險,且家庭成員均在海南無房的,本人可申請購買1套住房。

二是實際引進并在海南工作但尚未落戶的急需緊缺人才,其家庭成員均在海南無房的,本人可申請購買1套住房,急需緊缺人才的范圍和標準由各市縣結合實際確定,報省委人才發展局各案后實施;

三是柔性引進的各類高層次人才,聘期在3年以上且已在海南服務1年以上的,經認定,在購房方面可享受本地居民同等待遇。

這一舉措也表明,海南之前嚴格的限購政策,開始松動。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此表示,此次海南****此類人才購房政策,體現了對現有人才購房政策的微調,從性質上看是屬于放松的政策。類似政策對于人才的導入和購房需求的保障等都有積極的作用。

2018年3月31日時,為了抑制過熱的房地產市場,海南發布“史上最嚴調控”,買房要求滿足“限購1套+70%首付+5年社保+5年禁售”,被業內稱為“壯士斷腕”。

22天之后,海南的調控再次加碼,明確海南全省限購。重點有以下兩點:

其一是非海南人買房,必須提供家庭成員24個月社?;蚋鏊?;在???、三亞和瓊海三地升級為60個月。

其二是4月22日后落戶的居民,必須落戶滿24個月才可以買房。

不過,進入2019年以后,隨著各地房地產市場開始回落,不少曾經“嚴防死守”的城市開始松綁。

早在今年1月份時,??謔芯徒徊椒趴砣瞬怕浠跫?,通過放寬落戶標準來“曲線救地產”。

2019年3月,海南省住建廳下發《關于完善人才住房政策的補充通知》,提出對未在海南落戶、符合一定條件的人才,可滿足其基本購房居住需求,并在信貸方面享受海南省戶籍同等待遇,鼓勵商業銀行給予住房貸款利率優惠。

如今,海南終于松口。

來源:搜狐焦點上海
佳歆地產網
責任編輯:Agoni
日期:2019-6-28


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